Boleh Ke MELABUR?

Start your investment at earlier age

I’m coming back… I betul2 appreciate to all of you yang visit blog I ni…actually I build up this blog for share information I get from training or by book .. So diam tak diam dah bulan December dah kan…next year dah 2012 so what is your target? Kalau you all tanya target I pulak mestilah nak lebih berjaya dari tahun tahun yang sebelumnya…huhuhuhu…

So today I ada free time and nak sambung mengbloging pulak…Topic I nak share to you all is MINIMUM AMOUNT untuk memulakan pelaburan….topic ni actually dari awal dulu sepatutnya I dah post, maybe luper kot I nak post dulu…..huhuhuhu….topic ni sebenarnya untuk mereka yang baru2 nak berjinak2 nak mengenali dunia Unit Trust  dan pada mereka yang telah tahu dan memahami konsep Unit  Trust ni tunggu apa lagi..Marilah MELABUR …..

Pelaburan yang berlandaskan Syariah

Today I nak share with you all tentang pelaburan yang berlandaskan syariah. Sepertimana yang you all ketahui berkenaan dengan syariah, sebenarnya ia lebih daripada apa yang kita berkait dengan konteks pelaburan Islam sebagai contoh barakah.

 
Dalam Islam barakah (keberkatan) itu adalah perkara utama yang perlu diutamakan . Pelaburan dalam Islam dianggap harus tetapi  ianya haruslah menepati syarat2 yang telah ditetapkan. So I nak you all clear about this coz dlm pelaburan unit trust ini ada dana yang berlandaskan syariah dan ada yang konvensional.  As my experience as consultant, I pernah jumpa seorang client (muslim) yang mana dia memberitahu tidak kisah sama ada dana itu berteraskan syariah atau konvensional.So I terperanjat dan honestly I said memang tak handle dana yang bukan Islamic compliance dan setelah I menerangkan perbezaan antara syariah dan konvesional barulah dia paham apa itu pelaburan yang berlandaskan syariah.

Inflasi itu sangat memeritkan.......

Untuk post kali ini I nak berkongsi berkenaan dengan tajuk infasi (inflation). Ini berikutan ramai di kalangan kita kurang atau tidak memahami langsung apa itu inflasi, dan mereka asyik menyalahkan sesetengah pihak dengan kenaikan harga barangan dan sebagainya….insyallah lepas ni I hope u all boleh paham apa itu inflasi….sebenarnya inflasi pasti akan berlaku sama ada kita mahu atau tidak… dan kita hanya boleh membendung dan tidak boleh mengelak….ini berikutan dengan sikap kita sendiri.

Inflasi adalah sesuatu keadaan ekonomi di mana berlaku kenaikan harga (kebanyakan barang dan perkhidmatan) yang berterusan sehingga memberi kesan kepada kadar nilai wang semasa.

Masa Sesuai Untuk Melabur

Salamz u all semua. Wah diam tak diam dah lama jgk i tak post topic kat blog ni. So harini i nak share some important info to you all.

Sebelum ini i ader bagitau u all akan keberkesanan pelaburan ketika kemelesetan ekonomi. So sekiranya u all ada follow pergerakkan ekonomi Malaysia mahupun ekonomi global, dunia sekarang tengah mengalami kemelesetan ekonomi berikutan bebanan hutang yang ditanggung oleh US dan kebanyakan negara2 eropah. Secara tidak langsung kebergantungan ekonomi kita kepada US sedikit sebanyak memberikan tekanan sederhana pada negara kita mahupun negara asia yang lain……

Kitaran Ekonomi (Recycle Economy)

Hi you all….wah semangat btl i bln ni……semangat mengepos kat blog ni. Maklumlah skrg I pun dah banyak masa terluang n boleh lah i nak share some knowledge kat you all…sharing is caring wat..huhuhu….Post kali ni i nak story psl kitaran ekonomi atau name omputihnye Recycle Economy. Ini penting bagi pelabur yang ingin mempelbagaikan serta ingin mendapat profit dari kesan ketaran ini.

“Apa yang naik mesti turun”

Normally pepatah ni digunakan untuk menunjukkan gravity atau ia juga boleh digunakan untuk menggambarkan kitaran ekonomi…Ekonomi tidak growth dalam garisan lurus atau sentiasa dalam keadaan menaik saja, sebaliknya ia berkembang dan merundum dalam kemelesetan dan kemudiannya mula pulih semula yang membawa kepada pengembangan berikutnya….So far you all blh catch-up tak apa yg cuba I nak smpaikan? Sebab kalau kita tidak paham maka ianya akan membawa kepada permasalahan dalam pelaburan yang ingin kita ceburi….

The Golden Rule

Waaa tajuk ni cam best jer kan..rasa t’excited lak nk citer kat korang tntg topic ni…okay korang msti nak tau kan apa golden rules 2…jeng3….okay2 kita serius skit…sebagaimana yg korang sume al-maklum, dengan membuat pelaburan di dalam unit trust merupakan satu langkah yg sangat BIJAK yg telah korang amik…credit to all of you yg sudah invest di unit trust. Tapi yang masih belum tu jgn melengah2 kan lagi yer….Okay, tapi untuk memastikan pelaburan unit trust yang dibuat menjanjikan pulangan yang menguntungkan spt yg korang inginkan terdapat beberapa GOLDEN RULES yang harus korang ikuti. Di bawah ni saya senaraikan golden rules yg dimaksudkan :-

Masih Bertangguh Untuk Melabur? - Part II

Alhamdulillah dpt lagi berjumpa kembali kt hari ni...Sorry semalam xdpt nak abiskan topic ni sbb mata da ngantuk da mcm ade gam...hehehe..So camne? Dah tgk x chart yg ditunjukkan pada post semalam tntg kehebatan compound interest bekerja untuk kt...so rasa2 dah terbuka x minda korang bertapa pentingnye membuat pelaburan pada peringkat awal. Tu yang saya mengandaikan pulangan sebanyak 8% setahun, sepertimana yang kita sedia maklum pengagihan dividen asb....tapi dalam unit trust agihan boleh melebihi dari 8% seperti 13%, 15% atau 20% setahun.....so bak kata org utara.....Hangpa pikiaq lah sindiri...huhuhuhu....

Masih Bertangguh Untuk Melabur?

Assalamualaikum dan terima kasih kepada anda yang masih setia mengikuti blog saya ini.....bak kata abg saleh yacoob "I follow" ....So saya nak story satu topic yang sedang hot diperkatakan saban hari....iaitu takut atau masih belum melabur dalam unit trust....Sampai ada yang memberi alasan "nanti lah" "belum cukup duit lah", "nak tengok dulu lah" dan yang paling joke sekali ialah "i nak beli rumah dulu pastu baru nak masuk unit trust" sedangkan pelaburan unit amanah ni hanya melibatkan akaun 1 bukannya akaun 2 (pembelian rumah,perubatan @ pendidikan).....So dalam topic ni saya akan menerangkan bertapa pentingnya melabur pada peringkat awal .

My Dream Come True

Alhamdulillah dengan berkat doa dan kesabaran tercapai juga impian saya untuk menjadi fulltime consultant dalam dunia Investment Unit Trust ni. Tujuan saya resigned from my previous job adalah untuk menumpukan perhatian kepada MyBeloved Client kerana timbul pulak rasa responsible yang tinggi untuk manage diaorg punye portfolio.("nanti ader yang cakap susah awak nak commit dengan dua kerja ni") .......huhuhuhuhu..... So mesti ader korang tertanya-tanya nape dah 2 bln tak update2 blog ni.....biase la keje2 nak handover semua task kat new staff ni take time sikit... So for your info, now I'm always available to meet you at anytime anyplace at your convenience time to consult you and sharing the knowledge more details about unit trust.

So call me to make your appointment and I'll show you the Secret Of Unit Trust

• Email            : farahpublicmutual@gmail.com
• Mobile No.     : 019-3580144
• Facebook      : farahliza_80@yahoo.com
• YM               : faralara@yahoo.com

Generasi Akan Datang Generasi Bijak Wang

Post kali ini tidak berkisar mengenai pelaburan unit trust sebaliknya apa yang ingin saya kongsikan bagi pendapat saya ialah mengenai generasi akan datang yang boleh dikatakan bijak dalam pengurusan wang. Kenapa tajuk ini yang saya pilih dalam banyak lagi tajuk2 lain yang menarik? Ini kerana keperihatinan ibubapa ketika kini yang lebih mementingkan pengurusan wang yang sebijak bijaknya. Ini perlu dikupas kerana penting bagi kita memastikan kestabilan ekonomi keluarga masa kini bagi menyaingi taraf inflasi. Sekiranya ketidak stabilan ini berlaku maka kita bagaikan dihimpit dengan kepesatan ekonomi negara, tu yang selalu kita dok dengar orang cakap kerajaan sibuk dok buat bangunan tinggi2 tapi masyarakat masih dok kat umah setinggan lagi. Bagi mengimbangi kepesatan ekonomi ini maka generasi masa kini lebih pandai menyesuaikan diri dengan keadaan sekeliling dan mula sedar bertapa pentingnya saving dan cash.

Pelaburan Melalui KWSP

Tahukah anda,secara fizikalnya duit kwsp itu terbahagi kepada dua bahagian? Kebanyakan dikalangan kita hanya mengetahui duit simpanan di dalam KWSP itu hanya untuk membuat pembiayaan rumah dan untuk mengurangkan hutang pinjaman perumahan.Duit simpanan KWSP juga untuk boleh digunakan untuk kegunaan perubatan dan pelajaran. Ini semua hanya melibatkan simpanan KWSP akaun2 yang melibatkan hanya 30% dari jumlah keseluruhan. So....apa yang boleh dibuat dengan akaun1, yang jumlahnya 70% dari jumlah keseluruhan? banyak tu.

Distribution Policy

Distribution atau pengagihan atau dengan nama yang biasa kita dengar ialah dividen merupakan salah satu daripada kelebihan melabur dalam unit trust selain capital gain dan unit split. Setiap dana berlainan distribution ada secara sampingan dan ada secara pendapatan tahunan. Bakal pelabur boleh mendapatkan maklumat agihan setiap dana di dalam buku prospektus.

Distribution terbahagi kepada 2 iaitu :

  

1. Incidental (Sampingan)
2. Annual Income (Pendapatan Tahunan)

Jenis-jenis Dana Unit Amanah

Terdapat berbagai jenis Dana Unit Amanah yang perlu diketahui dan difahami oleh para pelabur sebelum membuat keputusan untuk membeli unit-unit amanah ini. Ini kerana setiap dana mempunyai objektifnya sendiri bagi memenuhi matlamat kewangan yang ingin dicapai oleh para pelabur yang mempunyai pelbagai profil risiko tersendiri terhadap pelaburan.

Teknik Switching

Switching merupakan salah satu strategi di dalam pelaburan unit amanah. Ia adalah kemudahan yang diberikan oleh syarikat pengurusan unit amanah (UTMC) kepada pelaburnya. Switching boleh dirujuk sebagai proses memindahkan pelaburan dari satu dana pelaburan ke dana pelaburan yang lain di bawah syarikat pengurusan yang sama.

Unit Trust Consultant

Unit trust (UT) merupakan medium terbaik untuk skop pelaburan.Ini kerana dengan adanya UT, seseorang itu boleh mendisiplinkan diri untuk membuat penyimpanan sama ada secara pukal atau berkala disamping dibantu dengan consultant yang bertauliah.Di sini penting bagi pelabur untuk memilih consultant yang mereka inginkan kerana selepas mereka melaburkan wang di dalam mana-mana dana,segala urusan pentadbiran mengenai pelaburan tersebut bergantung pada consultant itu sendiri. CONSULTANT bertanggungjawab penuh ke atas pelaburan yang dilaburkan terutama mengenai dana yang disyorkan kepada pelabur.Dari awal penerangannya mengenai unit trust, consultant harus menerangkan secara ringkas dan padat kepada pelabur mengenai setiap prospektus dana tersebut.sekurang-kurangnya 2 dana.

Dollar-Cost Averaging (DCA) Part II

Di dalam post sebelum ini ada menerangkan secara ringkas apa itu DCA. So pada post kali ini, saya akan menerangkan lebih terperinci berkenaan DCA ini dan contoh pengiraan sekiranya pelabur itu membeli pada harga sedang meningkat dan menurun.

Prinsip DCA

Prinsip Pemurataan Kos-Ringgit (DCA) melibatkan  teknik  pelaburan tetap berdisiplin yang  mungkin  akan digunakan untuk  mencapai  kesan  maksimum  dalam  pelaburan amanah saham.  Seorang pelabur  hanya perlu melaburkan sesuatu jumlah yang tetap di dalam dana amanah saham pilihannya dalam sesuatu tempoh. Dengan cara ini, beliau tidak perlu risau akan pemasaan pasaran atau  mengenai harga  saham  atau  kadar faedah.  Jumlah pelaburan tetapnya akan membolehkan beliau  membeli kurang  unit apabila  pasaran meningkat dan lebih  unit apabila  pasaran  menurun. Oleh  demikian, beliau  akan dapat  mengumpul unit pada kos purata yang mana  adalah  lebih  rendah  daripada  purata NAB seunit dalam  tempoh yang  sama. Ini mewakili kesan  pemurataan kos-ringgit.

Dollar-Cost Averaging (DCA) Part I

Dollar-Cost Averaging ? kenaper pulak ader dollar ni,apa kene mengena dollar dengan unit trust?aduhh peningnye.Tengok je artikel ni.Ini fakta so jangan la ambik pusing.

Dollar cost averaging (DCA) is an investment strategy, that may be used with any currency. It takes the form of investing equal monetary amounts regularly and periodically over specific time periods (such as $100 monthly) in a particular investment or portfolio. By doing so, more shares are purchased when prices are low and fewer shares are purchased when prices are high. The point of this is to lower the total average cost per share of the investment, giving the investor a lower overall cost for the shares purchased over time. 

Kelebih-kelebihan Unit Trust

Selepas kita mengetahui sedikit sebanyak mengenai apa itu unit trust, kita akan melihat dari sudut kelebihan-kelebihan sekiranya kita melabur dalam Unit Trust ini. Antaranya :-

Kepelbagaian/Diversification.
Dengan modal yang sedikit pelabur dalam unit trust berpeluang menyertai lebih banyak sektor /asset. Kepelbagaian pelaburan boleh mengurangkan risiko kepada pelabur-pelabur. Kerugian di beberapa kaunter boleh diimbangi oleh keuntungan diperolehi di kaunter lain. Sekiranya pelabur melabur dalam beberapa dana iaitu tidak terhad kepada satu dana sahaja, pelabur akan meminimumkan risikonya.

Unit Trust ?

Dari segi definasi, menurut Persekutuan Pengurusan Unit Amanah Malaysia atau lebih dikenali FMUTM (Federation of Malaysian Unit Trust Managers), Skim unit amanah atau Unit Trust Scheme (UTS) merupakan suatu bentuk pelaburan kolektif yang membolehkan para pelabur yang mempunyai objektif pelaburan yang sama mengumpul wang mereka, dan kemudian dilaburkan ke dalam pelbagai portfolio sekuriti atau asset lain yang diuruskan oleh pengurus professional  

 Dalam erti kata lain, wang-wang pelabur akan diletakkan dalam satu dana yang diuruskan oleh suatu syarikat pengurusan dana yang dipanggil “Syarikat Pengurusan Unit Amanah” atau ringkasnya UTMC (Unit Trust Management Company). UTMC ini pula akan melaburkan dana ke dalam pelbagai portfolio yang telah diluluskan seperti :

                         equity, balanced, fixed income, bond dan money market